Quelles précautions devrais-je considérer et quelles démarches administratives sont nécessaires pour percer un mur porteur ?
Commentaires (7)
EnduitZen - Bien vu de te renseigner avant ! Perso, j'ai fait ça dans mon ancienne baraque, et l'erreur serait de prendre ça à la légère. L'étude technique, c'est pas juste pour faire joli, ça te sauve la mise si le mur est plus fragile que prévu. Et un conseil, anticipe les nuisances pour les voisins, ça évite des embrouilles après...
DocBrown29 - Quand tu dis anticiper les nuisances, c'est super pertinent 👍. J'ajouterais que parfois, une simple lettre d'information aux voisins (avant même le début des travaux) peut désamorcer pas mal de tensions. Expliquer ce que tu vas faire, combien de temps ça va durer, et s'excuser d'avance pour le bruit, ça peut vraiment aider. C'est du vécu 😉.
Sophie - Totalement d'accord avec l'info aux voisins. Et pour aller plus loin, si t'es en copro, faut aussi checker le règlement. Des fois qu'il y ait des clauses sur les travaux qui touchent à la structure de l'immeuble. Parce que là, c'est pas juste une histoire de bruit, mais de responsabilités en cas de pépin.
Bonsoir, Juste pour vous donner un petit retour suite à vos conseils. J'ai finalement suivi vos recommandations et pris contact avec un bureau d'études structure. Ils ont été top et m'ont bien éclairé sur les contraintes. Au final, le mur est bien porteur, mais l'ouverture est faisable avec un IPN. Par contre, la déclaration préalable de travaux était bien nécessaire, et j'ai du revoir un peu mes plans pour être en conformité avec le PLU. Merci encore pour vos lumières !
PLU, le truc qui te pourrit la vie, mais vaut mieux s'y conformer direct que d'avoir des soucis après. T'as bien fait de checker ça en amont.
Bernard - Clair et net. 👌
Faut dire que le PLU, ils sont forts pour trouver le détail qui coince.
Bonjour à tous, Je me permets de lancer cette discussion car je suis en pleine réflexion concernant des travaux potentiels chez moi. J'aimerais créer une ouverture dans un mur qui, je le crains, est porteur. Avant de me lancer tête baissée, je souhaite évidemment m'assurer de procéder dans les règles de l'art et en toute sécurité. Je me demandais donc quelles sont les précautions essentielles à prendre (consolidation, études techniques...) et quelles sont les démarches administratives obligatoires (permis de construire, déclaration de travaux, etc.). Si certains d'entre vous ont déjà vécu ce genre de situation, leurs conseils et retours d'expérience seraient vraiment appréciés ! Merci d'avance pour votre aide.